売戸建住宅 前橋市 昭和町３丁目 (中央前橋駅) 2階建 4LDK

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価格 1,850万円 間取り 4LDK
交通 上毛電鉄 / 中央前橋駅 徒歩26分
所在地 群馬県前橋市昭和町３丁目
築年月 1975年12月(築49年7ヶ月) 建物面積 143.68㎡ 土地面積 公簿 329.79㎡
私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩８分と近くお子様の通学も安心です。また大学病院や商業施設も近くにあり、散歩がてらの買い物も便利な地域です。
  • 日当たり良好、広々とした２２．８畳
  • 広々キッチン、収納もあります。勝手口もあるので便利ですね。
  • １階洋室
  • １階トイレ
  • １１畳２階洋室
  • ２階洋室収納
  • ６畳２階洋室
  • １１畳２階洋室
  • ２階トイレ

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４３．６８㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書有の住居なので、リノベの計画作成も心強いです。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 中央前橋駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市昭和町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　上水道　下水道　プロパンガス　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：18-11、
    バルコニー：14.00㎡
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･11･11･6　LDK 22.8） 建物面積 143.68㎡
    土地面積 公簿 329.79㎡ 私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1975年12月(築49年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.6m 私道 接面6.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985894670 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/08 次回更新予定日 2025/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)産興技研

    交通：
    ＪＲ両毛線／駒形　徒歩14分
    住所：
    群馬県前橋市小屋原町１７３９－１　
    TEL：
    0120-58-5958
    FAX：
    027-266-1201
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（４）第６７２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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